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发布时间:2017-07-31  信息编号:21525926  
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“新北京人”配租房源不低于30%
  此前,北京在保障房领域首推“新北京人”专配房源,高米店家园、马泉营家园两个公租房项目率先面对“新北京人”专配30%房源。
  市住建委近日介绍,对于这项新措施将固化分配比例,建立长效机制。相关负责人介绍,按照首都城市功能定位要求,进一步扩大保障范围,各区面向“新北京人”配租的房源应不少于当年本区新分配房源总量的30%。
  值得注意的是,这30%的房源不仅仅包括目前已经推行的公开配租房源,也包括单位集体趸租及产业园区配租公租房等。
  在此之前,单位集体趸租公租房房源中,也主要针对京籍无房职工。而未来在单位趸租的公租房项目中,也会对“新北京人”有所考虑,但也要满足相应的配租条件和规则。

原标题:全国仅两三百人,能当后开发时代的高管

作者:冯仑

后开发时代的三种创新

房地产后开发时代的创新,主要围绕着三件事情展开。

第一,围绕着运营,我们有很多创新的事可做。例如最近这段时间出现了很多租赁APP,包括Airbnb、途家等,它们的目的都是为了运营好存量资产。

除此之外,还有众创空间、优客工场等新的空间都在运营存量资产, 这意味着现在房地产最重要的创新都在于运营方面。

谁能运营好房地产空间,谁就赢了

第二,我们围绕着低成本、长期资金的创新越来越多,其中一个重要的创新就是众筹。

两年前,在原平安不动产庄总(庄诺)和中房协的支持下,我们集合了国内的一些地产开发商研究这种转型,其中就探讨了在开发过程中,某一些地区、某一些项目、某一类产品能够使用众筹的方法来发展。

众筹的核心是围绕着低成本的长期资金来解决的。对于众筹的法规,我们国家有些地方支持、有些地方则模棱两可。我们联盟有一本白皮书,提供了五到六个国家在成熟市场下的众筹模式。无论是对产品端的众筹、对股权的众筹、对开发商的众筹、对买房人的众筹,国外都有很多可借鉴的成功案例。

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